Einordnung
Marktüblich
Der Angebotspreis liegt 24 % unter dem Median vergleichbarer Angebote (gleiches Fachgebiet, Umsatz zwischen der Hälfte und dem Doppelten, 158 Angebote). Marktüblich ist der Korridor 159 T€ – 300 T€.
- Richtwert-Korridor
- 159 T€ – 300 T€
- Ertragswert
- 462 T€ – 809 T€
- Zahnarztpraxis bundesweit
- Median 170 T€ aus 253 Preisangaben
- Rheinland-Pfalz
- Median 190 T€ aus 10 · 11 Angebote des Fachgebiets
Wie wir rechnen
- Richtwert-Korridor: 24–45 % des Jahresumsatzes (mittlere 50 % der Angebote mit Preis und Umsatz im Fachgebiet).
- Ertragswert: Gewinn vor Unternehmerlohn (falls nicht genannt: 28–38 % des Umsatzes) abzüglich eines Vergleichsgehalts von 95.000 €, multipliziert mit 2 bis 3,5.
- Preisampel: unter dem Korridor = „unter Marktniveau“, darin = „marktüblich“, darüber = „über Marktniveau“.
- Alle Werte sind Orientierungen aus Angebotsdaten. Sie ersetzen weder ein Gutachten noch die Prüfung von Verträgen und Abschlüssen.
Finanzierungsrechnung
Beispiel mit 90 % Fremdkapital, 10 Jahre Laufzeit, 5,5 % Zins, gerechnet mit dem Angebotspreis. Förderkredite können günstiger sein.
| Eigenkapital (10 %) | 17.500 € |
|---|---|
| Monatliche Rate | 1.741 € |
| Benötigter Jahresgewinn inkl. Unternehmerlohn | 115.895 € |
| Tragfähigkeit | Rate und Lohn sind mit 20 % Puffer gedeckt |
Vergleichbare Angebote in Rheinland-Pfalz
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Zahnarztpraxis mit 3 Behandlungszimmern – LK Mainz-Bingen
LK Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz · seit 22.10.2026
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Zahnarzt
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Mittelmosel, Rheinland-Pfalz · seit 22.10.2026
6 Räume
Umsatz 741 T€
330 T€
Prüfpunkte vor dem Gespräch
- BWA und Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre, Abrechnungsdaten je Quartal
- Mietvertrag: Restlaufzeit, Verlängerungsoption, Zustimmung des Vermieters
- Arbeitsverhältnisse gehen über (§ 613a BGB) – Verträge und Betriebszugehörigkeit prüfen
- Ausstattung: Alter, Wartung, offene Leasingverträge
- Übergabe und Mitarbeit des Abgebers schriftlich fixieren