Einordnung
Marktüblich
Der Angebotspreis liegt 5 % unter dem Median vergleichbarer Angebote (gleiches Fachgebiet, Umsatz zwischen der Hälfte und dem Doppelten, 10 Angebote). Marktüblich ist der Korridor 267 T€ – 350 T€.
- Richtwert-Korridor
- 267 T€ – 355 T€
- Ertragswert
- 120 T€ – 210 T€
- KFO-Praxis bundesweit
- Median 350 T€ aus 25 Preisangaben
- Niedersachsen
- zu wenige Preisangaben · 3 Angebote des Fachgebiets
Wie wir rechnen
- Richtwert-Korridor: 53–71 % des Jahresumsatzes (mittlere 50 % der Angebote mit Preis und Umsatz im Fachgebiet).
- Ertragswert: Gewinn vor Unternehmerlohn (falls nicht genannt: 28–38 % des Umsatzes) abzüglich eines Vergleichsgehalts von 110.000 €, multipliziert mit 2 bis 3,5.
- Preisampel: unter dem Korridor = „unter Marktniveau“, darin = „marktüblich“, darüber = „über Marktniveau“.
- Alle Werte sind Orientierungen aus Angebotsdaten. Sie ersetzen weder ein Gutachten noch die Prüfung von Verträgen und Abschlüssen.
Finanzierungsrechnung
Beispiel mit 90 % Fremdkapital, 10 Jahre Laufzeit, 5,5 % Zins, gerechnet mit dem Angebotspreis. Förderkredite können günstiger sein.
| Eigenkapital (10 %) | 30.000 € |
|---|---|
| Monatliche Rate | 2.985 € |
| Benötigter Jahresgewinn inkl. Unternehmerlohn | 145.820 € |
| Tragfähigkeit | knapp – Gewinn deckt Rate und Lohn nicht mit Puffer |
Vergleichbare Angebote in Niedersachsen
KFO
KFO-Praxis mit 3 Behandlungszimmern – Hamburg
Hamburg, Niedersachsen · seit 22.10.2026
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Umsatz 532 T€
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KFO
KFO-Praxis mit 2 Behandlungszimmern – Landkreis Cuxhaven
Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen · seit 22.10.2026
2 Räume
Umsatz 118 T€
50 T€
KFO
KFO-Praxis – Hannover Linden-Limmer
Hannover Linden-Limmer, Niedersachsen · seit 22.10.2026
auf Anfrage
Prüfpunkte vor dem Gespräch
- BWA und Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre, Abrechnungsdaten je Quartal
- Mietvertrag: Restlaufzeit, Verlängerungsoption, Zustimmung des Vermieters
- Arbeitsverhältnisse gehen über (§ 613a BGB) – Verträge und Betriebszugehörigkeit prüfen
- Ausstattung: Alter, Wartung, offene Leasingverträge
- Übergabe und Mitarbeit des Abgebers schriftlich fixieren